Drewniane domy mają swój urok i historię, ale czasem ich stan techniczny nie pozwala już na dalsze użytkowanie. Gdy nie nadają się do remontu lub przeszkadzają w nowej inwestycji, jedynym rozwiązaniem staje się rozbiórka starego domu drewnianego. Choć wydaje się prostsza niż w przypadku konstrukcji murowanych, również wymaga planu, wiedzy i ostrożności. Jakie są etapy takiej rozbiórki? Przeczytaj nasz przewodnik krok po kroku.
1. Sprawdzenie formalności
Zanim rozpoczniesz rozbiórkę domu drewnianego, upewnij się, czy:
-
potrzebne jest pozwolenie na rozbiórkę (dotyczy to m.in. budynków powyżej 8 m wysokości lub objętych ochroną konserwatorską),
-
wystarczy zgłoszenie do urzędu,
-
dom nie znajduje się na obszarze objętym ochroną (np. zabytkowym),
-
posiadasz prawo do dysponowania nieruchomością.
Dobrze jest też zgłosić planowane prace do nadzoru budowlanego oraz lokalnej straży pożarnej, jeśli rozbiórka wiąże się z podwyższonym ryzykiem.
2. Odłączenie mediów
To absolutna podstawa bezpieczeństwa. Przed rozbiórką należy odłączyć:
-
prąd (najlepiej przez zakład energetyczny),
-
gaz (zawory i instalacje muszą być zdemontowane przez uprawnionych specjalistów),
-
wodę i kanalizację,
-
ewentualnie inne instalacje (np. telefoniczne, internetowe).
Nigdy nie rozpoczynaj prac bez potwierdzenia odłączenia mediów – to zagrożenie życia!
3. Opróżnienie budynku
Zanim rozpoczniesz fizyczną rozbiórkę starego domu drewnianego, usuń wszystkie elementy:
-
meble, sprzęty i przedmioty osobiste,
-
okna, drzwi i oszklenia (mogą zostać ponownie wykorzystane),
-
instalacje elektryczne, wodne i grzewcze (często zawierają materiały niebezpieczne).
Ten etap warto wykorzystać do segregacji materiałów – drewna, metalu, szkła, śmieci komunalnych. To ułatwi późniejszy transport i utylizację.
4. Ręczna rozbiórka konstrukcji
Rozbiórka domu drewnianego najczęściej odbywa się ręcznie – zaczynając od góry:
-
Dach – demontaż pokrycia dachowego i więźby.
-
Strop i podłogi – usunięcie desek i belek.
-
Ściany – rozebranie konstrukcji szkieletowej lub z bali.
-
Fundamenty – najczęściej usuwane na końcu, z użyciem koparki.
Prace ręczne są czasochłonne, ale pozwalają na dokładne odzyskanie elementów, które można ponownie wykorzystać (np. stare belki, deski, cegły z fundamentu).
5. Transport i utylizacja odpadów
Wszystkie odpady powstałe w trakcie rozbiórki muszą zostać odpowiednio posegregowane i zutylizowane:
-
drewno czyste można przeznaczyć na opał lub do recyklingu,
-
elementy z gwoździami i farbami – oddać do punktu odbioru odpadów niebezpiecznych,
-
gruz i beton – do kontenera i wywozu,
-
metal – do skupu złomu.
W przypadku większych ilości odpadów warto skorzystać z usług profesjonalnej firmy zajmującej się utylizacją i wywozem.
6. Oczyszczenie i przygotowanie terenu
Po zakończeniu prac rozbiórkowych należy:
-
usunąć pozostałości po fundamentach (jeśli planowana jest nowa zabudowa),
-
wyrównać teren,
-
przygotować działkę pod nowe prace (np. badania geotechniczne lub nowe fundamenty).
Podsumowanie
Choć rozbiórka starego domu drewnianego może wydawać się łatwiejsza niż murowanego, wymaga staranności i zaplanowania każdego etapu. Od zgłoszenia i odłączenia mediów, po demontaż i utylizację materiałów – wszystko powinno odbywać się zgodnie z przepisami i zasadami bezpieczeństwa. Dobrze przeprowadzona rozbiórka domu drewnianego pozwala też odzyskać wiele wartościowych surowców, które można wykorzystać ponownie.